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首先，我們要明白，物業公司的主要收入來源就是物業費。物業費是指物業公司向業主或使用人收取的，用于支付小區的公共設施維修、公共區域清潔、綠化保養、安保服務等費用的一種費用。物業費的標準一般由物價部門或房地產主管部門批準，根據小區的不同情況和服務水平而有所差異。一般來說，物業費的收取比例在70%~90%左右，也就是說，有一部分的業主是不繳納或拒絕繳納物業費的。這就給物業公司帶來了一定的經營壓力和風險。
其次，我們要知道，物業公司除了收取物業費之外，還有很多其他的盈利方式。根據搜狐網的一篇文章，我們可以大致了解到，物業公司可以通過以下四條途徑來創造利潤：
- 公司利用自身資源，在小區業主群體提供基本的基礎上充分開展增值服務，收取物業管理費和勞務服務費；
- 公司通過創建信息服務平臺，把小區業主的需求信息“出售”給社會服務供應商，獲取信息服務費；
- 公司利用掌握的物業管理方面知識和經驗向購房者和房產開發商提供咨詢服務，獲取咨詢服務費，或在與開發商共同打造房產品牌中，接受開發商的補助；
- 公司通過創建社區文化平臺，向小區業主提供“情感”服務，雖然不能直接從這項服務中獲得收入，但它能間接的創造利潤：因為社區文化能夠營造融洽、和睦的社區氛圍，加強業主群體之間、物業管理經營者與業主群體之間的交流和溝通，增進感情，為業主之間的互動創造增值機會。
具體來說，物業公司可以提供以下一些增值服務：
- 停車收入：物業公司可以通過管理小區內部的停車位或者與外部停車場合作，向車主收取停車費用。停車收入是物業公司較為穩定和可觀的一項收入來源。
- 廣告收入：物業公司可以通過在小區內部或周邊設置廣告牌、電梯廣告、電子屏等形式，向廣告商收取廣告費用。廣告收入是物業公司較為靈活和多樣化的一項收入來源。


關鍵字標籤：台北社區保全