OBA歐巴資產管理--民間二胎借款推薦/台北房屋二
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降低房貸利率的六種辦法
辦法一:商業貸款轉公積金貸款
推薦指數:五顆星
風險指數:一顆星
首先,從風險角度來看,只要能辦的肯定首選商轉公這毫無疑問。
其次,之前很長時間內,商轉公只能是省直公積金可以辦理,市直公積金無法辦理。但現在不一樣了,確實錢太多是一方面,另一方面公積金中心也要負擔起救市的部分功能。
辦理條件:
1、公積金繳存最低10個月,市、省公積金均可辦理。
2、鄭州有房有房本,省內、省外公積金都可以。
3、夫妻雙方征信良好,單身或夫妻征信體現的負債不能太大。
4、市直公積金單人貸80萬,夫妻貸100萬;省直公積金首套、二套、單身或夫妻繳存不看余額,統一最高貸100萬,高層次人才150萬。
總結:這種方式局限性和優勢都很明顯,是少數人的福利。
辦法二:夫妻、朋友之間對敲交易
推薦指數:三顆星
風險指數:☆☆☆☆
首先,這個操作明面上是不合規的。目前市場上比較主流的辦法還是夫妻之間的過戶交易,可以走贈與。但后期賣房子的時候,稅費是個問題。
當然,也可以辦理離婚析產,走正經的買賣手續,但離婚這個事兒需要考慮,或者有些可以通過“辦證”來解決,這就比較依賴個人渠道了。
其次,找其他非直系親屬間過戶對倒,交易安全性也是存疑的。對方征信、可靠性以及過戶后會不會抵押或出租房產,這都是風險。
總結:這種方式,對適用的人群要求高、附加條件多、操作環節復雜。不推薦大多數人,只推薦少部分有這個能力和條件的人操作。
辦法三:轉經營貸、消費貸等各類貸款
推薦指數:一顆星
風險指數:四顆星
首先,經營貸、消費貸等各種貸款用來買房子,本身就是違法行為。
銀保監會也一直在通過各種渠道宣傳,告知這種還款方式的風險所在。


關鍵字標籤:民間二胎條件

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降低房貸利率的六種辦法
辦法一:商業貸款轉公積金貸款
推薦指數:五顆星
風險指數:一顆星
首先,從風險角度來看,只要能辦的肯定首選商轉公這毫無疑問。
其次,之前很長時間內,商轉公只能是省直公積金可以辦理,市直公積金無法辦理。但現在不一樣了,確實錢太多是一方面,另一方面公積金中心也要負擔起救市的部分功能。
辦理條件:
1、公積金繳存最低10個月,市、省公積金均可辦理。
2、鄭州有房有房本,省內、省外公積金都可以。
3、夫妻雙方征信良好,單身或夫妻征信體現的負債不能太大。
4、市直公積金單人貸80萬,夫妻貸100萬;省直公積金首套、二套、單身或夫妻繳存不看余額,統一最高貸100萬,高層次人才150萬。
總結:這種方式局限性和優勢都很明顯,是少數人的福利。
辦法二:夫妻、朋友之間對敲交易
推薦指數:三顆星
風險指數:☆☆☆☆
首先,這個操作明面上是不合規的。目前市場上比較主流的辦法還是夫妻之間的過戶交易,可以走贈與。但后期賣房子的時候,稅費是個問題。
當然,也可以辦理離婚析產,走正經的買賣手續,但離婚這個事兒需要考慮,或者有些可以通過“辦證”來解決,這就比較依賴個人渠道了。
其次,找其他非直系親屬間過戶對倒,交易安全性也是存疑的。對方征信、可靠性以及過戶后會不會抵押或出租房產,這都是風險。
總結:這種方式,對適用的人群要求高、附加條件多、操作環節復雜。不推薦大多數人,只推薦少部分有這個能力和條件的人操作。
辦法三:轉經營貸、消費貸等各類貸款
推薦指數:一顆星
風險指數:四顆星
首先,經營貸、消費貸等各種貸款用來買房子,本身就是違法行為。
銀保監會也一直在通過各種渠道宣傳,告知這種還款方式的風險所在。


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